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纽约租房注意事项

字号+ 作者:ss 来源:留学生租房网 2017-10-26 我要评论

同学们一定要以足够严肃的态度来对待租房,这关乎你居住的地方,芝麻大点的事都足够影响你几天的心情,何况是居住休息生活环境如此重要的事情。那么,就来看看小居为大家整理

同学们一定要以足够严肃的态度来对待租房,这关乎你居住的地方,芝麻大点的事都足够影响你几天的心情,何况是居住休息生活环境如此重要的事情。那么,就来看看小居为大家整理撰写的纽约租房小贴士吧,一定会有所收获!

 

 

同学们经常会在网上发帖子寻找室友,如果遇到适合的可能会与你进行深度的沟通了解。这些沟通了解是决定你和对方能否和睦相处的绝好机会。如果和室友合不来,在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。因此最好还是找自己熟识的同学一起合租。

 

找到适合的房子之后,不要忘记和房主签订正式的合同。在入住之前你会缴纳两个月的费用,分别为第一个月和最后一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”),通常是一个月房租的数额。这笔押金是确保房客不会损害东西,确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意,房主会退还安全押金。你应该保存押金收条,作为凭证。

 

 

对房间进行检查的时候,如果发现任何的问题,一定要及时的和中介以及房主说清楚,住进去后再出问题更麻烦。只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前,一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。你可以向房主要求把合同拿走几分钟,甚至提前一天,以便能够细看,这样做是相当可以接受的。你不必马上签署合同。你如果有任何疑虑的话,可以向学校的有关办公室征询。许多学校都向计划住校外的学生提供咨询服务。作为房客,房主应该给你一份租房合同。

 

在纽约租房的一笔很大的花销,每个月的房租在多少才算正常呢?总的来说,花在租房上的钱应该在你计划的全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是你整个预算的一半,那么你花在房租上的钱太多了。煤气费、电费、电话服务费等“勤杂费”通常不包括在房租里,必须由房客按月缴付。你必须向每个服务公司直接缴费。签合同前,从勤杂公司或以前的房客那里得到每月杂费的估价。在寒冷的地区,取暖费也许会比较贵,你在估计每个月的生活费的时候,应该算上煤气费和电费。取暖、用电和电话也许会在你每月的房租上再另添上$75至$200美元。水费和垃圾费一般来说包括在房租里。

 

 

在搬走的时候,很多学生都会应为扣除的押金而发生分歧,在美国最重要的是不要怕,什么事情都要有胆量去argue,中国人在外边,没什么好怕的,自己的利益永远要去争取,去argue,怕的话永远吃亏的是自己。

 

以上就是小居给大家带来的纽约租房注意事项,相信大家最海外租房也有了一定了了解了,小居希望大家都能找到袭击的异乡好居。

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