多伦多

在多伦多买房如何选择信得过的房产经纪?

字号+ 作者:uhouzz 来源:留学生租房网 2017-12-26 我要评论

首先,该经纪人必须是在当地地产局注册并接受相关法律制约的经纪人。其次,加拿大房产买卖的运作和中国不同,绝大部分仿佛都是挂在地产局网站上公开发售的,也就是说所有经纪

首先,该经纪人必须是在当地地产局注册并接受相关法律制约的经纪人。其次,加拿大房产买卖的运作和中国不同,绝大部分仿佛都是挂在地产局网站上公开发售的,也就是说所有经纪人面对的房源基本一致,因此房屋在定价时很自然的受到市场的制约,哄抬房价的行为几乎不可能。他们除了本职工作尽心尽力,同时也为新移民尽快适应移民初期生活做出了大量的贡献。
在国内买房,不一定要找房产经纪,只要看对眼了,直接向卖房公司交钱就是。在加拿大则不同,先不说这里大量买卖的不是新房,而是二手房。另外一方面,买房的手续,包括前期的考察、买房过程中的谈判、后期的合同签署等过程非常繁复,如果没有一位负责任、经验丰富的地产经纪来保驾护航,自己恐怕是操碎了心都不见得能住上满意的房子。

在多伦多买房,如果资金足够,那么学区房是比较好的选择。目前,被划为学区房的地段房价逐年上升,而仅一街之遥的非学区房却涨势缓慢。学区房的租金也在持续上涨,在某些地区甚至出现了一房难求的局面。由此可见,在投资层面看,学区房的确具有较大的升值空间。加拿大各地的教育局有“学区划片”的说法,名校划区的范围并非一成不变。每年,学校都会根据生源情况以及其他一些不确定因素,对学校入读学生范围的划分做出细微调整,某些原本归属于学区房的街区很有可能被排除在外。

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